В интересах граждан...

9 авг 2018
В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет-сайте Росреестра
Фото из Интернета

В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет-сайте Росреестра

Поделиться: 

В связи с введением в Астраханской области с 1 января 2017 года налога на имущество физических лиц, а с 1 января 2018 года — налога на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, предлагаем гражданам и юридическим лицам своевременно узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости (квартир, домов, гаражей, административных, торговых зданий и помещений и т.д.) во избежание начисления необоснованно завышенной суммы налога на имущество.

В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет — сайте Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» и «Публичная кадастровая карта», указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.

Официальные сведения о кадастровой стоимости предоставляются в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение 3 рабочих дней бесплатно.

Для получения сведений необходимо обратиться лично в любой филиал МФЦ в г.Астрахани или Астраханской области, направить запрос о предоставлении сведений почтой либо в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

В случае несогласия с величиной кадастровой стоимости объекта недвижимости заинтересованные лица вправе обратиться в специальную Комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Астраханской области (далее — Комиссия), или в суд по следующим основаниям:
— доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (например — о площади, категории земель и т.п.);
— установить рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Перечень документов для обращения в Комиссию:
— нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
— отчет об оценке рыночной стоимости объекта в бумажном и электронном виде, подготовленный независимым оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (СРО);
— документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости (в установленных случаях).

Документы будут рассмотрены в течение одного месяца с даты поступления.

Необходимо отметить, что обратиться в Комиссию можно с момента внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости и до ее изменения по результатам очередной государственной кадастровой оценки либо в связи с изменением характеристик объекта, но не позднее чем в течение пяти лет с даты ее внесения в ЕГРН.

Установленная по решению Комиссии или суда кадастровая стоимость применяется для целей, предусмотренных законодательством (налогообложение, начисление арендной планы и т.д.) с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН оспариваемой кадастровой стоимости.

Адрес для обращения в Комиссию: г.Астрахань, ул.Ширяева, 16, 4 этаж, каб. № 7. Телефон для справок (8512) 30-23-53.

Информация о работе Комиссии размещена на интернет-сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Деятельность/Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Просим обратить особое внимание на указанную информацию.

Управление Росреестра по Астраханской области




Еще публикации:

  • 2 месяца 2 недели назад
    Об этом заявил врио губернатора Сергей Морозов после многочисленных обращений граждан. В каждом районе города будут созданы государственные УК. 
    В минувшую пятницу глава региона провел общественный прием граждан, во время которого встретился с жителями дома №34 по улице Хибинской. Астраханцы рассказали Сергею Морозову о своей ситуации: в доме течет крыша, а «ЖЭК «Домоуправление» бездействует. В некоторых квартирах на верхних этажах... Читать полностью →
  • 2 месяца 3 недели назад
    Земельные участки под строительство домов и садоводство в минувшем году получили 236 многодетных семей. Большая часть, а это 176 участков, было передано в декабре.
    На 1 января этого года в очереди на земельные участки под строительство стоят 3013 семей, под садоводство – 781. Врио губернатора Сергей Морозов взял этот вопрос под личный контроль.  Сейчас администрацией МО «Город Астрахань» проводятся работы по безвозмездной передаче в собственность... Читать полностью →
  • 2 месяца 4 недели назад
    В этом году в Астрахани пройдёт фестиваль восстановления исторической среды «Том Сойер Фест».
    Том Сойер фест — это фестиваль для тех, кто хочет сделать город лучше, перейти от слов к делу, выбрать и привести в порядок внешний вид города, обратить внимание на ценность исторической среды и объединить городских активистов в деятельное сообщество. Так описывается мероприятие на официальном... Читать полностью →
  • 3 месяца 2 дня назад
    Туристический поток в этот город растет с каждым годом...
    Этому способствуют развитие сервиса, открытие новых направлений и, конечно, масштабные спортивные мероприятия, которые проходили здесь в последние годы: универсиада, чемпионат мира по водным видам спорта, чемпионат мира по футболу. Новый 2019 год Казань встретила яркими новогодними нарядами и... Читать полностью →
    Туристический поток в Казань растет с каждым годом
  • 4 месяца 17 часов назад
    Сегодня человек со стабильным доходом вполне может позволить себе квартиру в Дубае...
    Для покупки недвижимости именно в ОАЭ характерен ряд преимуществ: отсутствие налогов; замечательное географическое положение; безопасность в стране (относится к самым высоким в мире); стабильность и экономический рост ВВП в течение последних 20 лет; относительно дешевая недвижимость,... Читать полностью →
    Безопасность, стабильность, экономический рост — основные причины покупки недвижимости в Дубае