Общедомовые нужды: за что мы платим и как не переплачивать

Общедомовые нужды
Фото: prokuror.kaluga.ru
суббота, 26 декабря, 2015

МинЖКХ Астраханской области выпустило памятку по расчету общедомовых нужд. В ней также даются указания на то, что делать, если пришла квитанция с большой начисленной суммой

Общедомовые нужды — такой раздел появился в списке коммунальных платежей с 1 сентября 2012 года. Насколько они законны и правомерны — можно спорить на кухне или в соцсетях, но Закон есть Закон, и плата за ОДН обязательна в многоквартирных домах.

Разобраться с порядком начисления ОДН нам поможет Министерство ЖКХ Астраханской области, выпустившее совместно с ООО «Астраханский расчетный центр» очередную памятку для населения по оплате электроэнергии, потраченной на ОДН. Сперва разберемся, что такое ОДН и за что мы платим.

В самом названии «Общедомовые нужды» уже раскрывается суть услуги: это освещение подъездов, электропитание лифтов, насосов, домофонов и тому подобного... Кроме того, сюда же входят технологические потери.

В случае отсутствия в доме офисов или магазинов, ОДН считаются просто: из показаний общедомового счетчика вычитается сумма внутриквартирных счетчиков. Если в строении нет общедомового счетчика, то объем электроэнергии определяется в соответствии с нормативом, утвержденными министерством ЖКХ Астраханской области.

Кстати, платежи за коммунальные услуги в Ставропольском крае уже давно принято оплачивать через Интернет. Стоит и нашему региону активней внедрять такой сервис!

В случае, если в доме есть офисы и магазины, из показаний общедомового счетчика вычитаются:
— сумма показаний внутриквартирных счетчиков
— сумма показаний счетчиков этих нежилых помещений

В памятке министерства ЖКХ отмечается, что показатели ОДН для квартир отличаются. Это связано с тем, что стоимость общедомовых нужд распределяется пропорционально площади помещения, принадлежащего потребителю, а не количеству проживающих или прописанных в квартире людей.

Кроме того, значительная часть информации, представленной в брошюре, посвящена необходимым действиям в случае, если Вы не согласны с начисленной суммой за ОДН. Отметим только, что срок подготовки ответа на Вашу претензию составляет 10 рабочих дней. В случае неисполнения указанного срока, потребитель может жаловаться в контролирующую инстанцию.

Собственно, вот и сама памятка:

Вообще, для жителей Астрахани всегда есть выбор: жить в каменном скворечнике и не заботиться о «комфорте», который вам предоставят жилищно-коммунальные институты, или же купить участок, построиться и переехать в собственный дом. Второе, конечно, накладывает определенную ответственность и связано с некоторыми неудобствами, но в первом варианте жалобы на качество оказываемых коммунальщиками услуг и их стоимость уже стали притчей во языцех.

Интересная статья? Поделись с друзьями!

Коллеги пишут:



Загрузка...