Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс

20 июл 2018
Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс
Фото из Интернета

Взяв землю в аренду, ее можно пересдать, не ставя в известность хозяина

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, между арендодателем (МО «Харабалинский район») и арендаторами (крестьянско-фермерские хозяйства) возник спор – имеют ли право последние передавать взятый ими в аренду участок на 49 лет - в субаренду без согласия основных владельцев. Чиновники утверждают, что нет, их необходимо ставить в известность о новых субарендаторах, о чем предусмотрительно был прописан пункт в заключенном между двумя сторонами договоре. Однако Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 22 ЗК РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 615 ГК РФ) такие обязательства не предусмотрены, а значит, любые пункты, прописанные в договоре и противоречащие закону, являются ничтожными. 

Так как добровольно согласиться с нормами Российского Законодательства в администрации не захотели, пришлось земледельцам обратиться с выше обозначенным вопросом в прокуратуру. И надзорный орган подтвердил - взяв в апреле 2009 года в аренду участок, в июне 2013 года арендатор на вполне законных основаниях передал его в субаренду другому лицу, не ставя никого в известность. 

То есть, положение договора аренды земель от 13 апреля 2009 года, обязывающего арендатора получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды, противоречит приведенным выше нормам права. 

Арбитражным судом Астраханской области удовлетворен иск прокуратуры области к администрации МО «Харабалинский район» и двум главам КФХ о признании недействительным (ничтожным) в части договора аренды земельного участка пункта о необходимости ставить в известность арендодателя о новых субарендаторах.




Еще публикации:

  • 58 мин. 18 сек. назад
    ФКУ Упрдор «Каспий» уже сформировал 44 бригады специалистов на случай «аврала»
    Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site из публикации «Южная Волна», Упрдор «Каспий» усилил меры по обеспечению безаварийного пропуска паводковых вод и предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций на федеральных автомобильных дорогах на территории Астраханской области, а также... Читать полностью →
    В Астраханской области вовсю готовятся к паводку
  • 1 день 4 часа назад
    Таковы результаты прокурорских проверок за прошлый год
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, органы местного самоуправления и предприятия коммунального комплекса в минувшем 2018 году повсеместно нарушали законы.  Чиновники и специалисты хозяйств не всегда своевременно и... Читать полностью →
    В ЖКХ Астраханского региона закон нарушили более двух с половиной тысяч раз
  • 2 дня 19 мин. назад
    В прошлом году рассмотрено 32 тысячи таких заявлений 
    Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site из публикации канала  «7+», Астраханский регион стал лидером по числу рассмотренных обращений граждан в прошлом году. Уже с начала текущего года подано три тысячи заявлений. А в минувшем 2018 их было тридцать две тысячи. Каждое обращение... Читать полностью →
    Астраханская область – лидер по работе с обращениями граждан
  • 3 дня 4 часа назад
    И теперь сам осужден – в течение месяца обманщик будет заниматься общественно полезным трудом 
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, в октябре прошлого года в городе Харабали фигурант, выступавший в суде в качестве свидетеля по уголовному делу, желая помочь подсудимому избежать наказания за совершение тяжкого... Читать полностью →
    Под Астраханью житель города Харабали дал ложные показания в суде
  • 4 дня 1 час назад
    Сергей Морозов планирует обратиться с просьбой к высшему руководству страны о продлении  программы «Развитие водохозяйственного комплекса РФ»
    Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site из публикации «Южная Волна», врио губернатора Сергей Морозов посетил Икрянинский район и осмотрел яр реки Бахтемир в сёлах Ниновка и Фёдоровка. Лидер региона решил лично оценить масштабы угрозы предстоящего паводка.  Ведь каждый год весну... Читать полностью →
    С паводком в Астраханском регионе будут бороться «по-крупному»