Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс

20 июл 2018
Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс
Фото из Интернета

Взяв землю в аренду, ее можно пересдать, не ставя в известность хозяина

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, между арендодателем (МО «Харабалинский район») и арендаторами (крестьянско-фермерские хозяйства) возник спор – имеют ли право последние передавать взятый ими в аренду участок на 49 лет - в субаренду без согласия основных владельцев. Чиновники утверждают, что нет, их необходимо ставить в известность о новых субарендаторах, о чем предусмотрительно был прописан пункт в заключенном между двумя сторонами договоре. Однако Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 22 ЗК РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 615 ГК РФ) такие обязательства не предусмотрены, а значит, любые пункты, прописанные в договоре и противоречащие закону, являются ничтожными. 

Так как добровольно согласиться с нормами Российского Законодательства в администрации не захотели, пришлось земледельцам обратиться с выше обозначенным вопросом в прокуратуру. И надзорный орган подтвердил - взяв в апреле 2009 года в аренду участок, в июне 2013 года арендатор на вполне законных основаниях передал его в субаренду другому лицу, не ставя никого в известность. 

То есть, положение договора аренды земель от 13 апреля 2009 года, обязывающего арендатора получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды, противоречит приведенным выше нормам права. 

Арбитражным судом Астраханской области удовлетворен иск прокуратуры области к администрации МО «Харабалинский район» и двум главам КФХ о признании недействительным (ничтожным) в части договора аренды земельного участка пункта о необходимости ставить в известность арендодателя о новых субарендаторах.


Оставить свой комментарий (ссылки, фото и видео модерируются)




Еще публикации:

  • 10 часов 58 мин. назад
    Идея инициативы по благоустройству Астрахани родилась во время совместного рейда врио губернатора Сергея Морозова с представителями общественности и руководством города по исторической части.   
    Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site, проект «Обновленная Астрахань» будет содействовать улучшению облика нашего города, повышению комфорта для жителей и привлечению в него туристов. Изменения начнутся с Кремля и Красной набережной и постепенно будут охватывать остальные территории. В... Читать полностью →
  • 1 день 17 часов назад
    В селе Капустин Яр местная жительница пригрозила перекрыть федеральную трассу с требованием провести ремонт дороги. Между тем, реконструкция уже была в планах районной администрации. 
    Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site, пенсионер Лидия Зеленская распространила по селу Капустин Яр листовки, призывающие местных жителей перекрыть федеральную трассу. Из листовки: «Президентом было выделено 3 миллиона рублей на ремонт центральной дороги в с. Капустин Яр.... Читать полностью →
    Листовка, призывающая на пикет
  • 5 дней 13 часов назад
    Что удалось узнать о новом руководителе ЦВКП?
    Как стало известно нашей редакции, сегодня в ГБУ АО «Центр военно-патриотического воспитания, казачества и подготовки населения к военной службе» представили нового руководителя. Виктор Хайрулик был уволен, а его место занял Дмитрий Кнут. Что удалось узнать о новом руководителе ЦВКП? Родился... Читать полностью →
    Что удалось узнать о новом руководителе ЦВКП?
  • 5 дней 14 часов назад
    Об этом экс-ректор АГАСУ сообщил на своей страничке в Facebook
    Депутат Областной Думы и бывший ректор строительного вуза Дмитрий Ануфриев на свой страничке в Facebook объявил о добровольном уходе с поста руководителя Икрянинского отделения «Единой России». Судя по записи, причина ухода ясна, как белый день. За два года более 70% партийцев, выдвиженцев... Читать полностью →
    Об этом экс-ректор АГАСУ сообщил на своей страничке в Facebook
  • 1 неделя 6 дней назад
    Причины увольнения на данный момент неизвестны
    9 января главный врач государственного бюджетного учреждения здравоохранения Астраханской области «Областной онкологический диспансер» Сергей Георгиевич Джуваляков был уволен со своего поста новым министром здравоохранения Астраханской области Ольгой Гребневой. Причины увольнения на данный... Читать полностью →
    Причины увольнения на данный момент неизвестны