Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс

20 июл 2018
Чиновники Харабалинского района плохо знают земельный кодекс
Фото из Интернета

Взяв землю в аренду, ее можно пересдать, не ставя в известность хозяина

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, между арендодателем (МО «Харабалинский район») и арендаторами (крестьянско-фермерские хозяйства) возник спор – имеют ли право последние передавать взятый ими в аренду участок на 49 лет - в субаренду без согласия основных владельцев. Чиновники утверждают, что нет, их необходимо ставить в известность о новых субарендаторах, о чем предусмотрительно был прописан пункт в заключенном между двумя сторонами договоре. Однако Земельным кодексом Российской Федерации (ст. 22 ЗК РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 615 ГК РФ) такие обязательства не предусмотрены, а значит, любые пункты, прописанные в договоре и противоречащие закону, являются ничтожными. 

Так как добровольно согласиться с нормами Российского Законодательства в администрации не захотели, пришлось земледельцам обратиться с выше обозначенным вопросом в прокуратуру. И надзорный орган подтвердил - взяв в апреле 2009 года в аренду участок, в июне 2013 года арендатор на вполне законных основаниях передал его в субаренду другому лицу, не ставя никого в известность. 

То есть, положение договора аренды земель от 13 апреля 2009 года, обязывающего арендатора получить согласие арендодателя на заключение договора субаренды, противоречит приведенным выше нормам права. 

Арбитражным судом Астраханской области удовлетворен иск прокуратуры области к администрации МО «Харабалинский район» и двум главам КФХ о признании недействительным (ничтожным) в части договора аренды земельного участка пункта о необходимости ставить в известность арендодателя о новых субарендаторах.


Оставить свой комментарий (ссылки, фото и видео модерируются)




Еще публикации:

  • 1 день 6 часов назад
    ...результатов правоприменительной практики Управления Россельхознадзора
    по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия за 9 месяцев 2018 года Управление Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской, Астраханской областям и Республике Калмыкия приглашает всех желающих принять участие в публичном мероприятии по совершенствованию и... Читать полностью →
    результатов правоприменительной практики Управления Россельхознадзора
  • 1 день 12 часов назад
    А все потому, что новый руководитель не уведомил бывшее руководство чиновника об этом шаге  
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, общество с ограниченной ответственностью в нарушение требований Федерального закона «О противодействии коррупции» не уведомило в установленный срок администрацию Советского района о приеме... Читать полностью →
    Трудоустройство госслужащего обошлось работодателю в 120 тысяч штрафа
  • 2 дня 8 часов назад
    Руководитель заплатит штраф, за то, что не ответил заявителю по указанному в обращении электронному адресу
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, в нарушение требований статей 10, 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» по результатам рассмотрения обращения гражданина в ООО «Расчетный... Читать полностью →
    Директор расчетного центра пренебрег Интернетом и будет наказан

  • 3 дня 10 часов назад
    А ведь его предупреждали...
    Своевременный отказ от дачи взятки должностному лицу уберег иностранца от уголовной ответственности, в то время как его соотечественник приговорен к полумиллионному штрафу. В пункте пропуска «Караузек» сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Республике Калмыкия и Астраханской... Читать полностью →
    А ведь его предупреждали...
  • 4 дня 4 часа назад
    ...многотысячным штрафом и заключением под стражу
    Вступил в законную силу приговор Красноярского районного суда Астраханской области в отношении 28-летнего гражданина Таджикистана, совершившего преступление, предусмотренное ч.3 ст. 291. Мужчина был задержан в железнодорожном пункте пропуска «Аксарайский» при попытке дачи взятки сотруднику... Читать полностью →
    ...многотысячным штрафом и заключением под стражу