На что обратить внимание участникам долевого строительства

26 янв 2018
Управление Росреестра по Астраханской области информирует граждан
Фото из Интернета

Управление Росреестра по Астраханской области информирует граждан

Поделиться: 

В пресс-службе ведомства рассказали сетевому изданию Astrakhan.Site на что стоит обратить внимание, если вы собираетесь принимать участие в долевом строительстве. С другой стороны, если у Вас нет проблем с застройщиком и вы уже готовы переехать в новое жилье, то стоит позаботиться об обстановке! Стильным и модным в настоящий момент считается мебель, а также отделка из доборного бруса. Отметим также, что такая древесина экологически чистая и служит очень долго!

Перед заключением договора долевого строительства граждане должны запросить:

  • сведения о застройщике на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru);
  • разрешение на строительство жилого дома;
  • документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок под строительство дома.

А также выписка из ЕГРН, не будет лишней. Выписка может дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

При заключении договора обратите внимания на:

  • предмет договора, т.е. определение в договоре конкретного объекта долевого строительства.
  • цена договора (и что включено в цену), порядок и сроки ее уплаты
  • гарантийный срок на объект долевого строительства, срок передачи квартиры;
  • способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Для защиты прав дольщиков создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, деятельности которого, деятельность которого регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

С октября 2017 года Фонд начал свою работу. Финансируется за счет взносов застройщика в размере 1,2% от каждого договора долевого участия после даты государственной регистрации фонда. Если застройщик не платит взнос в Фонд, государственная регистрация договора приостанавливается.

В случае банкротства строительной компании, средства Фонда пойдут на компенсацию дольщикам. С подробной информацией можно ознакомиться на сайте Фонда https://фонд214.рф/ , а также работает горячая линия для застройщиков и дольщиков: 8 800-7007-214




Еще публикации:

  • 1 час 50 мин. назад
    На пешеходных переходах около детского сада установят светофоры  
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, на пешеходных переходах, проходящих вдоль территории МБДОУ «Детский сад №1 «Сказка», расположенных в селе Красный Яр по улицам Ленинская, дом№32, Н.Островского, дом№1«а», К. Маркса,... Читать полностью →
    Детям Красноярского района теперь проще будет попасть в «Сказку»
  • 2 часа 19 мин. назад
    Разъяснительная работа – один из этапов акции  «Сообщи, где торгуют смертью»
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников пресс-службы УМВД России по Астраханской области, сотрудники регионального Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России встретились  со студентами социально-педагогического колледжа. Полицейские... Читать полностью →
    Будущим педагогам Астрахани рассказали о вреде наркотиков
  • 2 часа 52 мин. назад
    Выясняются причины опрокидывания авто
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников пресс-службы УМВД России по Астраханской области, сегодня ночью на автотрассе в Енотаевском районе 29-летний водитель «Кia Rio» не справился с управлением  и транспортное средство съехало в кювет, предварительно... Читать полностью →
    Под Астраханью иномарка превратилась в груду металла, а водитель погиб
  • 1 день 1 час назад
    Картофельная моль — один из наиболее опасных карантинных вредителей
    Енотаевский район Астраханской области является крупным производителем товарного картофеля, поэтому актуальность проблемы вредителей и болезней картофеля, в особенности их карантинной части, остается на высоком уровне. Картофельная моль — один из наиболее опасных карантинных вредителей. Сейчас... Читать полностью →
    Картофельная моль — один из наиболее опасных карантинных вредителей
  • 1 день 1 час назад
    Самые распространенные проблемы у мужчин после бритья
    Первое бритье — чрезвычайно важный момент в жизни каждого молодого человека. Некоторые начинают брить лицо в очень молодом возрасте, у других волосы на лице появляются гораздо позже. Независимо от того, в какое время появляются волосы на лице. Одно можно сказать наверняка — если мужчина не... Читать полностью →
    Самые распространенные проблемы у мужчин после бритья