Поправки в Земельный кодекс прошли первое чтение в Госдуме

10 окт 2018
Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов
Фото из Интернета

Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который вводит в российское законодательство четкое определение видов разрешенного использования земельных участков. По новым правилам, виды использования земельным участком будут определяться градостроительным и лесохозяйственным регламентами. В некоторых случаях правила использования земли будут ограничиваться положениями об особо охраняемых природных территориях и даже планировкой территории (например, в границах особой экономической зоны, инновационного центра, территории опережающего развития и т.д.)

Как рассказал первый замруководителя фракции «Единая Россия» — член комитета Госдумы по аграрным вопросам Виктор Кидяев, это важная, давно ожидаемая новелла в законодательстве. Поправки позволят исключить многие разночтения и существующие сегодня недостатки законодательства, в частности — предотвратить махинации при освоении участков, когда новые владельцы «неожиданно» меняют планы и застраивают жилыми домами и торговыми центрами землю, выделенную под пахоту или рекреационную зону.

Также, по его словам, один из главных эффектов, ожидаемых от принятия закона, заключается в возможности строить в крестьянских и фермерских хозяйствах жилых домов для личных нужд предпринимателей.

«Появится возможность постройки жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому или фермерскому хозяйству. Фермер, при желании, сможет жить на своей земле в буквальном смысле, а не ездить каждый день из населенного пункта, как на работу», — пояснил Кидяев.

По его словам, желание такое есть у многих российских фермеров, особенно представляющих малый бизнес. Сейчас они вынуждены либо жить в десятках километров от своего хозяйства, в границах населенного пункта, либо идти на различные ухищрения и устраивать жильё на фермах, в помещениях, формально не предназначенных для этих целей. Разрешение на строительство домов будет иметь ряд строгих ограничений: здание может быть возведено не выше трёх этажей, с общей площадью до 500 квадратных метров. Будет запрещено выделение земельных участков под домами, так что продажа дома будет возможна только со всеми сельхозугодьями.

«Мы приветствуем внесение Правительством РФ законопроекта, четкое определение в нем видов разрешенного использования земельных участков, подробное описание всех особенных случаев. Уже понятно, что ко второму чтению коллеги-депутаты предложат ряд поправок, свои замечания они также озвучили на пленарном заседании. Это правильно, законопроект в итоге должен получиться максимально чётким», — рассказал Кидяев.

В итоговой версии может быть, например, запрещено строительство жилых зданий на земле, полученной фермером в аренду. Свои поправки депутаты сейчас подают для рассмотрения во втором чтении.


Оставить свой комментарий (ссылки, фото и видео модерируются)




Еще публикации:

  • 1 день 13 часов назад
    Предпринимательница хотела открыть в здании кофейню, а в итоге потеряла более 200 тысяч рублей
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников пресс-службы УМВД России по Астраханской области, 40-летний житель Наримановского района пообещал 35-летней знакомой оформить приглянувшееся ей помещение в аренду, а потом и вовсе выкупить его, приняв участие в торгах .На... Читать полностью →
    Мошенник вымогал деньги под видом оформления помещения в собственность
  • 1 неделя 20 часов назад
    Спустя год ожидания в очереди отчаявшаяся мать обратилась в надзорный орган
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников Прокуратуры Астраханской области, семья с детьми-инвалидами должна получить жилье вне очереди при обращении в муниципалитет. Однако в нарушение части второй статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации администрацией... Читать полностью →
    В городе Нариманов семья с детьми-инвалидами «выбила» жилье через прокуратуру
  • 1 месяц 1 неделя назад
    Давая деньги под залог, мошенники подсовывали кредиторам документы по отчуждению их недвижимости в свою пользу
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников следственного управления УМВД России по Астраханской области, четыре года назад, в конце апреля 2014 года, астраханцу очень нужны были наличные. И тогда он обратился к частному лицу, разместившему в одной из газет... Читать полностью →
    Дело адвоката по отъему недвижимости у астраханцев обрастает новыми фактами

  • 2 месяца 3 дня назад
    Жители Южного федерального округа в первом полугодии текущего года получили 90,2 млрд рублей ипотечных кредитов...
    ...что на 71% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Количество выданных займов выросло на 58% и составило 51,7 тысячи ипотечных займов. В Северо-Кавказском федеральном округе объем выданной ипотеки увеличился на 62,7% и составил 25,9 млрд рублей, а количество займов возросло на... Читать полностью →
    Жители Южного федерального округа в первом полугодии текущего года получили 90,2 млрд рублей ипотечных кредитов...
  • 2 месяца 4 дня назад
    Вора вычислили по камерам видеонаблюдения
    Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников пресс-службы УМВД России по Астраханской области, водитель старенькой «Лады» в одном из сел Приволжского района хотел ее отремонтировать, да вот все как-то «руки не доходили». До «лучших времен» он оставил транспортное... Читать полностью →
    «Несчастливое авто» - его украли на запчасти и спрятали в камышах, которые сгорели