Поправки в Земельный кодекс прошли первое чтение в Госдуме

10 окт 2018
Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов
Фото из Интернета

Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который вводит в российское законодательство четкое определение видов разрешенного использования земельных участков. По новым правилам, виды использования земельным участком будут определяться градостроительным и лесохозяйственным регламентами. В некоторых случаях правила использования земли будут ограничиваться положениями об особо охраняемых природных территориях и даже планировкой территории (например, в границах особой экономической зоны, инновационного центра, территории опережающего развития и т.д.)

Как рассказал первый замруководителя фракции «Единая Россия» — член комитета Госдумы по аграрным вопросам Виктор Кидяев, это важная, давно ожидаемая новелла в законодательстве. Поправки позволят исключить многие разночтения и существующие сегодня недостатки законодательства, в частности — предотвратить махинации при освоении участков, когда новые владельцы «неожиданно» меняют планы и застраивают жилыми домами и торговыми центрами землю, выделенную под пахоту или рекреационную зону.

Также, по его словам, один из главных эффектов, ожидаемых от принятия закона, заключается в возможности строить в крестьянских и фермерских хозяйствах жилых домов для личных нужд предпринимателей.

«Появится возможность постройки жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому или фермерскому хозяйству. Фермер, при желании, сможет жить на своей земле в буквальном смысле, а не ездить каждый день из населенного пункта, как на работу», — пояснил Кидяев.

По его словам, желание такое есть у многих российских фермеров, особенно представляющих малый бизнес. Сейчас они вынуждены либо жить в десятках километров от своего хозяйства, в границах населенного пункта, либо идти на различные ухищрения и устраивать жильё на фермах, в помещениях, формально не предназначенных для этих целей. Разрешение на строительство домов будет иметь ряд строгих ограничений: здание может быть возведено не выше трёх этажей, с общей площадью до 500 квадратных метров. Будет запрещено выделение земельных участков под домами, так что продажа дома будет возможна только со всеми сельхозугодьями.

«Мы приветствуем внесение Правительством РФ законопроекта, четкое определение в нем видов разрешенного использования земельных участков, подробное описание всех особенных случаев. Уже понятно, что ко второму чтению коллеги-депутаты предложат ряд поправок, свои замечания они также озвучили на пленарном заседании. Это правильно, законопроект в итоге должен получиться максимально чётким», — рассказал Кидяев.

В итоговой версии может быть, например, запрещено строительство жилых зданий на земле, полученной фермером в аренду. Свои поправки депутаты сейчас подают для рассмотрения во втором чтении.




Еще публикации:

  • 3 месяца 2 недели назад
    Об этом заявил врио губернатора Сергей Морозов после многочисленных обращений граждан. В каждом районе города будут созданы государственные УК. 
    В минувшую пятницу глава региона провел общественный прием граждан, во время которого встретился с жителями дома №34 по улице Хибинской. Астраханцы рассказали Сергею Морозову о своей ситуации: в доме течет крыша, а «ЖЭК «Домоуправление» бездействует. В некоторых квартирах на верхних этажах... Читать полностью →
  • 3 месяца 3 недели назад
    Земельные участки под строительство домов и садоводство в минувшем году получили 236 многодетных семей. Большая часть, а это 176 участков, было передано в декабре.
    На 1 января этого года в очереди на земельные участки под строительство стоят 3013 семей, под садоводство – 781. Врио губернатора Сергей Морозов взял этот вопрос под личный контроль.  Сейчас администрацией МО «Город Астрахань» проводятся работы по безвозмездной передаче в собственность... Читать полностью →
  • 3 месяца 3 недели назад
    В этом году в Астрахани пройдёт фестиваль восстановления исторической среды «Том Сойер Фест».
    Том Сойер фест — это фестиваль для тех, кто хочет сделать город лучше, перейти от слов к делу, выбрать и привести в порядок внешний вид города, обратить внимание на ценность исторической среды и объединить городских активистов в деятельное сообщество. Так описывается мероприятие на официальном... Читать полностью →
  • 4 месяца 1 день назад
    Туристический поток в этот город растет с каждым годом...
    Этому способствуют развитие сервиса, открытие новых направлений и, конечно, масштабные спортивные мероприятия, которые проходили здесь в последние годы: универсиада, чемпионат мира по водным видам спорта, чемпионат мира по футболу. Новый 2019 год Казань встретила яркими новогодними нарядами и... Читать полностью →
    Туристический поток в Казань растет с каждым годом
  • 4 месяца 4 недели назад
    Сегодня человек со стабильным доходом вполне может позволить себе квартиру в Дубае...
    Для покупки недвижимости именно в ОАЭ характерен ряд преимуществ: отсутствие налогов; замечательное географическое положение; безопасность в стране (относится к самым высоким в мире); стабильность и экономический рост ВВП в течение последних 20 лет; относительно дешевая недвижимость,... Читать полностью →
    Безопасность, стабильность, экономический рост — основные причины покупки недвижимости в Дубае