Поправки в Земельный кодекс прошли первое чтение в Госдуме

10 окт 2018
Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов
Фото из Интернета

Махинации с землёй пресекут, фермер сможет построить дом в поле, а огородник — выкупить участок без торгов

Поделиться: 

Как стало известно сетевому изданию Astrakhan.Site, Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который вводит в российское законодательство четкое определение видов разрешенного использования земельных участков. По новым правилам, виды использования земельным участком будут определяться градостроительным и лесохозяйственным регламентами. В некоторых случаях правила использования земли будут ограничиваться положениями об особо охраняемых природных территориях и даже планировкой территории (например, в границах особой экономической зоны, инновационного центра, территории опережающего развития и т.д.)

Как рассказал первый замруководителя фракции «Единая Россия» — член комитета Госдумы по аграрным вопросам Виктор Кидяев, это важная, давно ожидаемая новелла в законодательстве. Поправки позволят исключить многие разночтения и существующие сегодня недостатки законодательства, в частности — предотвратить махинации при освоении участков, когда новые владельцы «неожиданно» меняют планы и застраивают жилыми домами и торговыми центрами землю, выделенную под пахоту или рекреационную зону.

Также, по его словам, один из главных эффектов, ожидаемых от принятия закона, заключается в возможности строить в крестьянских и фермерских хозяйствах жилых домов для личных нужд предпринимателей.

«Появится возможность постройки жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому или фермерскому хозяйству. Фермер, при желании, сможет жить на своей земле в буквальном смысле, а не ездить каждый день из населенного пункта, как на работу», — пояснил Кидяев.

По его словам, желание такое есть у многих российских фермеров, особенно представляющих малый бизнес. Сейчас они вынуждены либо жить в десятках километров от своего хозяйства, в границах населенного пункта, либо идти на различные ухищрения и устраивать жильё на фермах, в помещениях, формально не предназначенных для этих целей. Разрешение на строительство домов будет иметь ряд строгих ограничений: здание может быть возведено не выше трёх этажей, с общей площадью до 500 квадратных метров. Будет запрещено выделение земельных участков под домами, так что продажа дома будет возможна только со всеми сельхозугодьями.

«Мы приветствуем внесение Правительством РФ законопроекта, четкое определение в нем видов разрешенного использования земельных участков, подробное описание всех особенных случаев. Уже понятно, что ко второму чтению коллеги-депутаты предложат ряд поправок, свои замечания они также озвучили на пленарном заседании. Это правильно, законопроект в итоге должен получиться максимально чётким», — рассказал Кидяев.

В итоговой версии может быть, например, запрещено строительство жилых зданий на земле, полученной фермером в аренду. Свои поправки депутаты сейчас подают для рассмотрения во втором чтении.


Оставить свой комментарий (ссылки, фото и видео модерируются)




Еще публикации:

  • 3 дня 14 часов назад
    «Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики»
    В рамках проведения праздничного мероприятия, посвященного 10—летию создания Росреестра 7 декабря 2018 года Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (далее — Управление) проведена конференция на тему: «Управление недвижимостью в... Читать полностью →
    «Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики»
  • 2 недели 5 дней назад
    12 декабря 2018 года состоится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут
    В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации, проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной... Читать полностью →
    12 декабря 2018 года состоится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут
  • 3 недели 4 дня назад
    С начала года сдано четыре дома и еще один достраивается
    На очередном заседании межведомственной рабочей группы по обеспечению жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, под руководством прокурора области Александра Лычагина, обсудили изменения законодательства, регламентирующего обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и... Читать полностью →
    В Астрахани строительство жилья для сирот сдвинулось с «мертвой точки»

  • 3 недели 5 дней назад
    3D-принтеры в реальном строительстве и бетон, который сам заделывает трещины
    Борьба за экологию продолжается уже очень давно. Те инновации, которые будут здесь описаны, являются чем-то вроде неплохого выхода из данной ситуации. Однако пока суть да дело, строительство с использованием обычных технологий является реальностью, а не будущим. Специалисты уже давно знают, что на... Читать полностью →
    3D-принтеры в реальном строительстве и бетон, который сам заделывает трещины
  • 3 недели 5 дней назад
    В ЮФО в январе-сентябре текущего года жители получили 144,5 млрд рублей ипотечных кредитов...
    ...что на 62,1% превышает объем кредитов такого же периода прошлого года. Количество выросло на 49,5% — до 82 тыс. ипотечных займов за 9 месяцев. Жители Северо-Кавказского федерального округа получили 41,2 млрд рублей ипотечных кредитов, рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года... Читать полностью →
    В ЮФО в январе-сентябре текущего года жители получили 144,5 млрд рублей ипотечных кредитов...